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Maison en pierre avec piscine à 30 min de Crest.
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Maison en pierre avec piscine à 30 min de Crest.

CREST 26400
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

5 rue de la République

26400 CREST

Réf : 2451
À seulement 30 minutes de CREST et 10 minutes de BEAUFORT-SUR-GERVANNE, venez découvrir un lieu unique, où la nature est reine et le calme absolu. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre d'environ 230 m² hab... Voir plus
186 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)
Maison en pierre avec piscine à 30 min de Crest.

Descriptif

Réf : 2451
À seulement 30 minutes de CREST et 10 minutes de BEAUFORT-SUR-GERVANNE, venez découvrir un lieu unique, où la nature est reine et le calme absolu. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre d'environ 230 m² hab... Voir plus
186 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1639
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Date ERP
07/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
496 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 496 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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À vendre : Maison familiale de 150 m² - Secteur calme à Crest
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CREST 26400
299 900 €
Située dans un quartier paisible de Crest, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien allie confort, praticité et potentiel d'aménagement.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa cheminée à insert apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 16 m², vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains de 12,91 m² avec baignoire.

Des atouts qui font la différence
Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
Un abri de jardin de 12 m², idéal pour le rangement de vos outils et équipements extérieurs.
Deux garages avec un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux.
Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Un assainissement moderne via une microstation.

Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des services et commerces.

Prix : 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet CREST pour organiser une visite.

Référence annonce : 2424
Guy Hoquet CREST ? Votre partenaire immobilier

5 rue de la République

26400 CREST

Guy Hoquet
Collaborateur Mélissa LEPLAT

Votre conseiller

Mélissa LEPLAT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 981 913 528 ROMANS

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé